{"version":"https://jsonfeed.org/version/1","title":"simonmathieuvotrecourtier.com","home_page_url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com","description":"simonmathieuvotrecourtier.com","author":{"name":"simonmathieuvotrecourtier.com"},"items":[{"id":"combien-d%E2%80%99argent-faut-il-pour-acheter-sa-premi%C3%A8re-maison","html_content":"

Acheter une première propriété est une étape importante, souvent chargée d’émotions, mais aussi de questions très concrètes. L’une des plus fréquentes demeure toujours la même, combien dois-je réellement avoir en poche p...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/combien-d%E2%80%99argent-faut-il-pour-acheter-sa-premi%C3%A8re-maison","title":"Combien d’argent faut-il pour acheter sa première maison ?","date_modified":"2026-04-11T14:32:15Z"},{"id":"comment-choisir-le-bon-photographe-pour-la-mise-en-march%C3%A9","html_content":"

La qualité des photos n’est pas un détail. C’est souvent la première visite que l’acheteur fait de votre propriété. En quelques secondes, il décide s’il clique, s’il enregistre, s’il demande une visite, ou s’il passe au ...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/comment-choisir-le-bon-photographe-pour-la-mise-en-march%C3%A9","title":"Choisir votre photographe professionnel immobilier","date_modified":"2026-02-19T01:32:44Z"},{"id":"inspection-pr%C3%A9vente-au-qu%C3%A9bec","html_content":"

Pourquoi c’est un levier puissant et comment choisir le bon inspecteur

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/inspection-pr%C3%A9vente-au-qu%C3%A9bec","title":"Inspection prévente au Québec ","date_modified":"2026-02-19T00:46:34Z"},{"id":"pr%C3%A9qualification-vs-pr%C3%A9autorisation-hypoth%C3%A9caire-la-diff%C3%A9rence","html_content":"

Dans le marché immobilier actuel, chaque visite mobilise du temps, de l’énergie et une organisation bien réelle pour les vendeurs. Dès qu’un acheteur souhaite visiter une propriété, la maison doit être impeccable, les re...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/pr%C3%A9qualification-vs-pr%C3%A9autorisation-hypoth%C3%A9caire-la-diff%C3%A9rence","title":"Préqualification vs préautorisation hypothécaire la différence ","date_modified":"2025-11-13T17:54:20Z"},{"id":"pourquoi-acheter-un-immeuble-locatif-avec-une-soci%C3%A9t%C3%A9-incorpor%C3%A9e","html_content":"

Stratégie intelligente ou fausse bonne idée ?

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/pourquoi-acheter-un-immeuble-locatif-avec-une-soci%C3%A9t%C3%A9-incorpor%C3%A9e","title":"Pourquoi acheter un immeuble locatif avec une société incorporée","date_modified":"2025-10-20T12:25:05Z"},{"id":"courtier-hypoth%C3%A9caire-ou-banque-que-choisir-pour-acheter","html_content":"

Faire le bon choix de financement peut vous faire économiser des milliers de dollars sur votre prêt immobilier. Si vous achetez une propriété dans le Grand Montréal, vous devez comparer deux options : faire affaire avec ...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/courtier-hypoth%C3%A9caire-ou-banque-que-choisir-pour-acheter","title":"Courtier hypothécaire ou banque que choisir pour acheter ","date_modified":"2025-09-24T02:17:35Z"},{"id":"acheter-%C3%A0-lachenaie-10-erreurs-%C3%A0-%C3%A9viter-comme-premier-acheteur","html_content":"

Après des mois — parfois des années — de préparation, vous êtes enfin prêt à devenir propriétaire. Vous avez une mise de fonds solide, un secteur en tête (comme Lachenaie), et vous êtes même prêt à collaborer avec un cou...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/acheter-%C3%A0-lachenaie-10-erreurs-%C3%A0-%C3%A9viter-comme-premier-acheteur","title":"Acheter à Lachenaie : 10 erreurs à éviter comme premier acheteur","date_modified":"2025-09-23T21:22:14Z"},{"id":"acheter-avec-un-courtier-immobilier-%C3%A0-l%E2%80%99assomption-le-guide","html_content":"

Acheter une propriété à L’Assomption demande une bonne compréhension du marché local : variété des types d’immeubles (unifamiliales, copropriétés, plex), proximité des écoles et des services, accès rapide à l’A-40, et fo...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/acheter-avec-un-courtier-immobilier-%C3%A0-l%E2%80%99assomption-le-guide","title":"Acheter avec un courtier immobilier à L’Assomption : Le guide","date_modified":"2025-09-23T21:10:41Z"},{"id":"le-pi%C3%A8ge-silencieux-de-la-garantie-l%C3%A9gale-%C3%A0-double-sens","html_content":"

En tant que courtier immobilier résidentiel encadré par l’OACIQ, je suis souvent témoin d’un choix qui semble anodin, mais qui peut s’avérer lourd de conséquences : revendre une propriété avec garantie légale, alors qu’e...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/le-pi%C3%A8ge-silencieux-de-la-garantie-l%C3%A9gale-%C3%A0-double-sens","title":"Le piège silencieux de la garantie légale à double sens","date_modified":"2025-07-16T16:30:09Z"},{"id":"assurance-via-capitale-que-couvre-la-via-protection-domiciliaire","html_content":"

L’achat d’une propriété vient avec son lot de responsabilités… et parfois de mauvaises surprises. C’est pourquoi certaines bannières immobilières, comme Via Capitale, offrent des protections exclusives aux acheteurs, don...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/assurance-via-capitale-que-couvre-la-via-protection-domiciliaire","title":"Assurance Via Capitale que couvre la Via Protection Domiciliaire?","date_modified":"2025-07-12T16:43:24Z"},{"id":"vices-cach%C3%A9s-ce-que-tout-vendeur-et-acheteur-devrait-savoir","html_content":"

Acheter ou vendre une propriété est une étape importante — mais elle peut rapidement se compliquer si un vice caché est découvert. Que vous soyez acheteur ou vendeur, il est essentiel de comprendre ce que cela signifie, ...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/vices-cach%C3%A9s-ce-que-tout-vendeur-et-acheteur-devrait-savoir","title":"Vices cachés, ce que tout vendeur et acheteur devrait savoir ","date_modified":"2025-07-12T16:21:01Z"},{"id":"acheter-une-propri%C3%A9t%C3%A9-sans-courtier-au-qu%C3%A9bec","html_content":"

Une économie risquée

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/acheter-une-propri%C3%A9t%C3%A9-sans-courtier-au-qu%C3%A9bec","title":"Acheter une propriété sans courtier au Québec?","date_modified":"2025-07-11T19:48:02Z"},{"id":"dois-je-cl%C3%B4turer-ma-piscine-avant-de-vendre-ma-maison","html_content":"

Tout savoir sur la réglementation au Québec

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/dois-je-cl%C3%B4turer-ma-piscine-avant-de-vendre-ma-maison","title":"Dois-je clôturer ma piscine avant de vendre ma maison? ","date_modified":"2025-07-10T17:54:47Z"},{"id":"frais-de-notaire-au-qu%C3%A9bec-ce-que-les-vendeurs-doivent-savoir","html_content":"

Il est courant de penser que seuls les acheteurs sont responsables des frais de notaire lors d’une transaction immobilière. Pourtant, au Québec, les vendeurs ont également des obligations financières à respecter. Comp...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/frais-de-notaire-au-qu%C3%A9bec-ce-que-les-vendeurs-doivent-savoir","title":"Frais de notaire au Québec : Ce que les vendeurs doivent savoir","date_modified":"2025-07-10T17:29:27Z"},{"id":"comprendre-les-instructions-hypoth%C3%A9caires","html_content":"

Qu’est-ce que les instructions hypothécaires?

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/comprendre-les-instructions-hypoth%C3%A9caires","title":"Comprendre les instructions hypothécaires ","date_modified":"2025-06-23T19:58:57Z"},{"id":"pourquoi-faire-inspecter-sa-propri%C3%A9t%C3%A9-avant-la-mise-en-vente","html_content":"

Vendre une propriété, c’est bien plus que publier une annonce ou installer une pancarte. C’est un acte de transmission. Un passage de témoin chargé d’histoires, de souvenirs, de projets. Et pour que cette transmission se...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/pourquoi-faire-inspecter-sa-propri%C3%A9t%C3%A9-avant-la-mise-en-vente","title":"Pourquoi faire inspecter sa propriété avant la mise en vente?","date_modified":"2025-06-11T15:16:20Z"},{"id":"acheter-un-condo-au-qu%C3%A9bec-ce-que-vous-devez-savoir-sur-la-loi-16","html_content":"

Depuis janvier 2020, la Loi 16 a transformé en profondeur l’univers de la copropriété divise au Québec. Si vous envisagez l’achat d’un condo, cette loi vous concerne directement. Elle renforce vos droits en tant qu’achet...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/acheter-un-condo-au-qu%C3%A9bec-ce-que-vous-devez-savoir-sur-la-loi-16","title":"Acheter un condo au Québec ce que vous devez savoir sur la Loi 16","date_modified":"2025-06-11T14:19:13Z"},{"id":"loi-16-ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-vendre-votre-condo","html_content":"

Vendre un condo, ce n’est plus aussi simple qu’avant. Depuis l’adoption de la Loi 16, en vigueur depuis janvier 2020, les règles ont changé et pour le mieux. Cette réforme du Code civil du Québec vise à protéger les ache...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/loi-16-ce-que-vous-devez-savoir-avant-de-vendre-votre-condo","title":"Loi 16 ce que vous devez savoir avant de vendre votre condo ","date_modified":"2025-06-11T13:21:48Z"},{"id":"l%E2%80%99assomption-un-lieu-de-vie-alliant-charme-culture-et-qualit%C3%A9","html_content":"

Nichée au cœur de la région de Lanaudière, L’Assomption est une ville qui allie harmonieusement patrimoine historique, dynamisme culturel et qualité de vie exceptionnelle. Ayant eu le privilège d’y grandir, je peux témoi...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/l%E2%80%99assomption-un-lieu-de-vie-alliant-charme-culture-et-qualit%C3%A9","title":"L’Assomption un lieu de vie alliant charme, culture et qualité ","date_modified":"2025-06-11T12:38:41Z"},{"id":"charlemagne-un-havre-de-paix-aux-portes-de-montr%C3%A9al","html_content":"

Située à seulement 24 kilomètres du centre-ville de Montréal, Charlemagne offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Cette municipalité de la région de La...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/charlemagne-un-havre-de-paix-aux-portes-de-montr%C3%A9al","title":"Charlemagne un havre de paix aux portes de Montréal","date_modified":"2025-06-11T12:26:17Z"},{"id":"vendre-sa-maison-%C3%A0-un-chapitre-%C3%A0-%C3%A9crire-avec-c%C5%93ur-et-strat%C3%A9gie","html_content":"

Le prix juste : entre émotion et analyse

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/vendre-sa-maison-%C3%A0-un-chapitre-%C3%A0-%C3%A9crire-avec-c%C5%93ur-et-strat%C3%A9gie","title":"Vendre sa maison à un chapitre à écrire avec cœur et stratégie","date_modified":"2025-06-11T12:07:45Z"},{"id":"vendre-sa-maison-un-chapitre-%C3%A0-%C3%A9crire-avec-c%C5%93ur-et-strat%C3%A9gie","html_content":"

Vendre une maison, ce n’est pas simplement une transaction. C’est un passage, une mue, un adieu chargé d’histoires et de souvenirs. À Lanaudière, entre les accents champêtres de nos rangs et le dynamisme grandissant des ...

","url":"https://simonmathieuvotrecourtier.com/mon-blog/f/vendre-sa-maison-un-chapitre-%C3%A0-%C3%A9crire-avec-c%C5%93ur-et-strat%C3%A9gie","title":"Vendre sa maison un chapitre à écrire avec cœur et stratégie","date_modified":"2025-06-11T11:54:26Z"}]}